合同没到期提前退租房东不退押金

宁国律师 2025-03-13
如果租房合同中有明确规定提前退租可退还部分押金,而房东仍拒绝退还,这构成了对合同条款的违反。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在此情况下,你可以依据合同条款和《民法典》的相关规定,通过法律途径要求房东退还押金或赔偿损失。
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从法律角度,确保顺利拿回押金的方法包括:1. 租房前仔细阅读合同条款,确保押金退还条款明确;2. 退房前与房东沟通,确保房屋符合清洁和损坏标准;3. 如遇纠纷,保留相关证据(如合同、沟通记录、房屋照片等),并依据《民法典》等相关法律规定,通过协商、调解或诉讼等方式维护自身权益。
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如果房东同意退还押金但需要扣除清洁费,是否合理需分情况:1. 若合同中明确规定了清洁费扣除条款,且退房时房屋确实未达到清洁标准,房东有权扣除;2. 若合同无相关规定或房屋已达到清洁标准,房东无权扣除。双方应协商或通过法律途径解决争议。

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