离婚时房子有按揭贷款怎么分割

针对离婚时按揭房产的分割问题，双方应首先尝试协商。如果协商无法达成一致，则由法院依据《民法典》及相关司法解释进行判决。在判决时，会特别考虑子女、女方和无过错方的权益。若房产归登记一方，必须对另一方的还贷及房产增值部分进行补偿。为保障离婚后双方的合法权益，应及时处理房产分割问题。
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离婚时，双方可通过协商或诉讼的方式来解决按揭房产的分割。推荐首先尝试协商解决，以维持双方和谐的关系并尽快解决问题。若协商无果，可寻求法院公正判决。在解决分割问题时，法院会考虑子女、女方和无过错方的权益。
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对于离婚时按揭房产的分割，可采取以下两种方式：一是双方协商分割并达成书面协议；二是如协商不成，则依据《民法典》相关规定向法院起诉。在分割过程中，法院将充分考虑子女、女方和无过错方的权益，并作出公正判决。若房产最终归一方所有，必须对另一方进行补偿，以体现公平原则。