如何处理购房合同面积与房产证面积不符的问题
宁国律师
2025-04-12
购房合同与房产证面积不符，应依法处理。依据《商品房销售管理办法》，面积误差3%以内多退少补，超3%开发商需赠或双倍补偿，不处理可能导致产权纠纷及经济损失。
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处理面积不符问题，常见方式有协商、诉讼。首先尝试与开发商协商，依据法规提出合理要求；协商无果时，可向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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积不符需处理。操作如下：1.核查合同与房产证，确认面积差异；2.与开发商沟通，要求按《商品房销售管理办法》处理；3.开发商不配合，收集证据，考虑法律途径解决，如起诉或仲裁。
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