在老人去世后,他生前已签订合同的房子该如何

宁国律师 2025-03-30
老人去世后,房子可按继承程序转让。依据《继承法》,需持死亡证明、遗嘱等到房管部门办理过户。不及时处理可能导致继承权纠纷或房产被非法侵占。
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房屋继承过户常见方式有遗嘱继承、法定继承及共有房产分割。选择方式时,应优先考虑遗嘱,无遗嘱则按法定继承,共有房产需先分割再继承。
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房子继承过户需分情况。操作如下:1.有遗嘱,按遗嘱到房管部门办过户;2.无遗嘱,按法定继承顺序办过户;3.共有房产,先协商分割再继承过户。
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